レポート詳細

投活では、ご出資いただいた投資家の皆様を対象として、プロジェクト終了後（償還後）にアンケートを実施しています。

今回は、「投活プロジェクト31号」にご出資いただいた投資家の皆様から寄せられたご意見や評価をご紹介します。

ご評価いただいた点だけでなく、様々なご意見・ご要望も含めて公開し、より透明性の高い運営体制と、安心してご参加いただけるサービスづくりに努めてまいります。ぜひ、最後までご覧ください。

    ①出資の際に重視したポイントは何ですか？

「想定利回り」が63.6％で最も多く、次いで「運用期間」（54.5％）、「リスクの低さ」「運営会社の信頼性」「劣後出資比率」（各45.5％）が続きました。

本プロジェクトでは、想定利回りだけでなく、短期運用や劣後出資比率などの安心感につながる要素も、出資判断の重要なポイントとしていただけたようです。

    ②最後まで安心して投資ができましたか？

「非常に安心して投資できた」「ある程度安心して投資できた」と回答した方は90.9％、「不安が大きかった」と回答した方は0％となり、多くの方に安心してご投資いただけた結果となりました。

一方で、「やや不安があった」と回答された方からは、「投資判断に必要な情報量のさらなる充実」を求めるご意見もいただいています。

    ③運用中に安心感につながった要素を教えてください

安心感につながった要素として、「劣後出資比率」（63.6％）が最も多く、次いで「写真付きの情報開示」（54.5％）、「定期的な運用レポート」（45.5％）という結果となりました。リスク低減の仕組みに加え、物件や運用状況に関する情報開示への関心の高さもうかがえる結果となりました。

    ④情報開示やレポートの頻度はどうでしたか？

「非常に満足」が54.5％、「満足」が18.2％となり、72.7％の方から運用中の情報開示・レポート頻度について高い評価をいただきました。一方で、「普通」と回答した方は27.3％となり、さらなる充実への期待もうかがえる結果となりました。

    ⑤本プロジェクトの満足度を教えてください

「非常に満足」が45.5％、「満足」が27.3％となり、72.7％の方からポジティブな評価をいただきました。「やや不満」「不満」と回答した方は見られず、全体として満足度の高い結果となりました。

    ⑥特に満足された点を教えてください

「短期運用」（72.7％）が最も多く、次いで「劣後出資比率」（63.6％）、「利回り」（54.5％）という結果となりました。

また、「物件の立地」を評価する声も36.4％あり、賃料収入を分配原資とするインカム型の本プロジェクトにおいて、東京都・中目黒という好立地も魅力のひとつとして受け止めていただいたようです。

    ⑦今後、改善してほしい点はありますか？

「投資判断に必要な情報量」（36.4％）が最も多く、投資判断に必要な情報のさらなる充実を求める声が寄せられました。

これを受け、本プロジェクトの再組成となる「投活プロジェクト37号」では募集ページの内容を見直し、物件情報や運用方針、出口戦略など、投資判断に役立つ情報をよりわかりやすくお伝えできるよう改善しました。

    ⑧今後も投活で投資したいと思いますか？

「今後も積極的に投資したい」が45.5％、「条件が合えば投資したい」が54.5％となり、回答いただいたすべての方から今後の投資に前向きなご意向をいただきました。

運用から償還までをご経験いただいたうえで、このようなご評価をいただけたことを大変嬉しく思います。

    ⑨投活へのご意見・ご要望（自由コメント）

今回のアンケートでお寄せいただいた投資家の皆様のお声に対し、投活からご回答させていただきます。

【回答】 短期間で運用が完了するプロジェクトは、資金計画を立てやすい点などから、多くのご支持をいただいています。今後も、1年未満の短期プロジェクトを中心としたファンドを継続して組成していきます。

【回答】 ご期待にお応えできず、申し訳ございません。多くの投資家の皆様にご応募いただいている一方で、ご希望のプロジェクトへご参加いただけない状況があることを課題として認識しております。

継続してご参加いただいている会員の皆様に向けた「優先枠」などの取り組みも行っており、より多くの方に投資機会をご提供できるよう、今後も改善を続けていきます。

【回答】 安心してご利用いただけたとのお声をいただき、大変嬉しく思います。今後も安心して投資いただけるサービスを目指し、堅実なファンド運営と情報開示に努めます。

今回は「投活プロジェクト31号」にご出資いただいた投資家の皆様からのアンケートを紹介しました。ご回答いただいた皆様、誠にありがとうございました。

投活では、償還後アンケートを通じて投資家の皆様の声をお届けするとともに、サービス改善にも活かしてまいります。対象となる投資家の皆様におかれましては、ぜひアンケートへのご協力をお願いいたします。

今後とも、投活をよろしくお願いいたします。

【調査概要】
本アンケートは「投活プロジェクト31号」の出資者34名を対象に、2026年5月25日～6月1日の期間でメールアンケートを依頼・実施しました。
【注記】
アンケート項目・掲載コメントは、読みやすさ向上のため一部編集しておりますが、いただいたご意見の趣旨を変更しない範囲で掲載しております。また、自由記述への回答は、複数お寄せいただいた同様のご意見については、まとめて回答しています。