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平素より「投活」をご利用いただきまして誠にありがとうございます。

2026年6月11日付で、下記ファンドの対象物件について売買契約を締結いたしましたので、お知らせいたします。
・投活プロジェクト36号（板橋小茂根リノベーションPJ）

■ 当初の運用計画について
当該プロジェクトでは、リノベーション工事を進めながら販売活動を行い、工事完了後の売却・引渡しによる収益をもとに、投資家の皆様への分配金（当初予定優先分配金646,470円）を確保する計画としておりました。

■ 契約締結の経緯
リノベーション工事期間中より販売活動を行っていたところ、工事完了前の段階で購入申込みをいただき、その後、売買契約の締結に至りました。

購入者様には、住戸の風通しの良さや、広さに対して価格面で魅力のある物件であったことをご評価いただきました。また、その特徴を活かした開放的なリノベーション計画についても好意的に受け止めていただきました。
リノベーション工事は未完成の状態でのご契約となりましたが、リノベーション後の間取りから快適な居住環境をイメージしていただけたことが購入の決め手となりました。

当社としては、当初計画していた収益を確保できる見込みであることから、本契約の締結を決定いたしました。

■ 投資家の皆様への影響
今回の売買契約により、当初計画していた収益を確保できる見込みとなりました。
また、当初予定していた運用期間を継続するよりも、現時点で売却を確定させることで収益を早期に確保し、価格変動や販売長期化などのリスクを軽減することが、投資家の皆様の利益に資すると判断いたしました。

その結果、運用期間は当初予定より短縮される見込みとなりますが、想定利回りについても、当初予定を上回る見込みです。

なお、物件の引渡しはリノベーション工事完了後を予定しているため、本プロジェクトの運用終了は2026年7月下旬頃を予定しております。
 

想定される利回り等につきましては、本ファンドの約款に基づき、本ファンドへご出資いただいている投資家の皆様へご連絡いたします。

今後も、より多くの皆様に不動産クラウドファンディングを身近に感じていただけるよう、魅力あるプロジェクトを随時組成してまいります。