投活プロジェクト6号

～銀座 高級黒毛和牛すき焼肉10,000円相当プレゼントキャンペーン～

対象者：本プロジェクトに50万円以上出資をされた方の中から抽選で3名様

プレゼント内容：「銀座吉澤」黒毛和牛すき焼肉10,000円相当

結果通知：当選者へメールにてご連絡

送付方法：プロジェクト運用終了後、順次当選者ご自宅に郵送

※抽選の対象は出資応募ではなく、出資完了となります。

◆プロジェクト概要

今回のプロジェクト「投活プロジェクト6号」（以下、本プロジェクト）の対象物件は、東京都新宿区、東京メトロ東西線「神楽坂」駅から徒歩7分に位置する区分マンションの１室です。

本プロジェクトは、対象物件の取得後2週間ほどかけてリノベーション工事を行い、バリューアップののちに売却するキャピタルゲイン型リノベーションプロジェクトです。

・ファンド組入総額：37,500,000円

・優先出資募集総額：30,000,000円

・劣後出資額： 7,500,000円

▽スケジュール

・募集期間：2023年8月10日（木）18：00～2023年8月24日（木）18：00

・抽選結果通知：2023年8月24日（木）18：00以降を予定

・入金期日：2023年8月28日（月）

◆エリアの特徴

対象物件の位置する新宿区は、東京を代表する人気の繁華街です。

国内外関係なく多くの利用者で賑わい、オフィス街は都会の洗練された雰囲気を味わえる一方で、新宿駅から少し歩くと新宿御苑があり、広大な自然も楽しめる都内有数の人気エリアとなっています。

▽近隣情報

対象物件周辺は、新宿区の中でも閑静な住宅街が広がるエリアとなっているため、住環境はとても静かで魅力的な要素がバランスよく存在する街です。

最寄り駅の神楽坂駅周辺は、石畳の広がる格式高い雰囲気と現代的なお店が立ち並ぶ、伝統と新鮮さが混在する幅広い年代にニーズのあるエリアです。

また、物件の目の前には小学校があるため、女性の方でも安心してお住まい頂ける治安の良さといえます。

◆統計調査

新宿区の人口は、1995年から増加傾向にあり、その増加具合からも人気と需要の高さがわかります。

それに伴い、坪単価も上昇しています。2021年にコロナ禍の影響で一時下落しましたが、2022年には再度上昇し、現在全国地価ランキング5位となっております。

◆注意事項

・ご不明な点についてはサイト上部の「よくあるご質問」をご確認ください。  

・出資の際はサイト下部「主なリスクについて」を十分にご確認ください。

・応募者様が多数の場合、ご応募いただいた口数の中から部分当選となる可能性がございます。予めご了承ください。  

・万が一、優先出資の総額が優先出資募集金額に満たなかった場合でも、当社が劣後出資として不足金額分を出資し、プロジェクトを開始することがあります。  

・出資確定後にキャンセルが発生した場合、繰り上げ当選を行います。

・運用期間はあくまで予定であり、早期償還の可能性もございます。予めご了承ください。